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婚前买房 房产证上写谁的名字好?五种情况不同结果_芭乐官网

 


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本文摘要:简介:结婚前结婚后,在房地产证明书上写上谁的名字,还是小夫妇心中的一头蛰。

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简介:结婚前结婚后,在房地产证明书上写上谁的名字,还是小夫妇心中的一头蛰。除了法律因素、感情因素外,父母的手不会变得非常简单,也不会让年长的新人感到困惑。

婚前买房,房产证上写谁的名字比较好?五种情况不同,结果是很多恋人,特别是女孩子的意见。他们指出,既然房子是结婚用的,将来也住在他们身上,当然应该写恋人的名字。

如果使用这种方案,那么房子就会被确认为夫妻共同财产,贷款也会被确认为夫妻共同债务。如果没有借书等其他证据,父母的出资也被确认为赠送给夫妇,双方共计,再婚的话,父母也没有权利收回出资金。但是,购买住宅后,如果决定夫妇没有进行结婚登记,而是恋爱的话,决定结婚的住宅也会被认定为双方的共同财产,贷款也是双方的共同债务。二、写父母的名字,这是很多男性家长的意见。

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他们指出,买房子是结婚用的,但恋人们还没有登记。有些房间还要等一年多才能交房间。恋爱该怎么办呢?另外,最初的支付只有父母,恋人们没有什么投入,所以写父母的名字也很保险。

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如果使用此方案,房子将被确认为父母的财产,贷款也将被确认为父母的债务,适当的电子货币或升值也将由父母所有或分担。但是,如果结婚后夫妇以结婚后的收益偿还的话,双方再婚的话,一方不能主张住宅,但是支付的贷款利息可以主张向父母借贷,拒绝偿还父母,平均分割。三、写男男性及其父母的名字,这种做法也很广泛,男性父母全额支付,未来的偿还也主要依赖于男性的收益,这个结婚房间不应该是男性家的财产。

使用该方案,房屋确认为男性及其父母的共同财产,贷款也确认为他们的共同债务,适当的电子货币和上涨由他们共同拥有或分担。男性适当的产权份额属于婚前个人财产,根据新的《婚姻法》,这部分财产不会因婚姻而产生共同结果。但是,结婚后夫妇以结婚后的收益偿还的情况下,如果双方再婚的话,女性不能主张住宅,但是支付的贷款利息可以主张为夫妇的共同财产,拒绝男性及其父母偿还,平均分割。

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生育票以女性及其父母的名义登记的法律结果也是如此。四、写上双方父母和定夫妻的名字,很多人指出,与其那么困难,不如把双方所有人登记在生育票上,大家都有权利,公平合理。在这种情况下,房地产是家庭的共同财产。再婚诉讼中,不得作为夫妻共同财产分割,再婚后不得自行诉讼分割。

五、只写男人或女人的名字。(1)为了防止婚后因父母的插手而产生不必要的困难,许多恋人自由选择了这个方案。这种情况必须从两个角度进行分析。

1.一方或一方父母出资,意味着以该方子女的名义登记,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女婚前的个人财产,婚后也自动转变为夫妻共同财产,再婚的情况较多,该房地产仍属于原所有权人2.一方或一方父母出资,但以未出资的另一方的名义登记,法院一般认为附属条件的赠与不道德,不应根据双方的誓言识别房屋所属。(2)由决定夫妇的一方或一方的家庭分担首付,结婚后夫妇共同偿还的,应从两个角度分析:1.一方或一方的父母出资,意味着以该方的孩子的名义注册,夫妇共同偿还的,应视为该方的孩子的婚前财产,再婚的话,支付的贷款利息可以主张为夫妇的共同财产,展开分割的2.一方或一方的父母出资,以未出资的另一方的名义注册,夫妇共同偿还的,被视为男女双方的共同财产。


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